建筑施工单位办理资质是非常关键的。随着社会的发展，大家对资质证书越来越认可，关注度也很高。当然，与之相关的问题也愈来愈多。例如资质年审。大家都很关注要提前多久办理建筑资质年审，以及其审批程序和常见问题。
   
今天为大家分析关于资质年审时间及其它问题。
 
一、建筑资质必须要年审吗
 
答案自然是必须。建筑企业获得了相应的资质证书后，并不代表着之后就能够无忧无虑。建筑企业的安全许可证每三年要查验一次，公司的资质需要每五年查验一次。自然，无法确保这五年内所有的人都是同一个群体，所以可以适当进行人员更换。
 
而年检一般分两类：

1、动态性抽样检查，时间不确定，市政管理办法单位下发通知，公司整理上缴。
 
2、查验资质年限，提前45天分类原材料。当然，这两类都是必须梳理原材料的。且对于业绩和人员方面都有规定，这与资质获得的流程类似。
 
二、年审不过关的情况
 
1、由于人员和业绩的规定，申请资质时不允许超过规格的80%
 
2、存在违法违规分包工程的记录
 
3、未获得安全许可证或其无效
 
4、瞒报、虚报、故意拖延工程建设质量安全生产事故、或故意破坏重大事故、堵塞事件调查记录
 
5、故意托欠工程进度款、原材料款及员工工资，因粗心大意导致恶性事件
 
6、以不正当方式获得建设单位的投标资质
 
以上所述都是导致企业建筑资质的年审不合格的原因。因此企业一定要特别关注资质年审要提前三个月办理，及时进行建筑资质维护工作。如果想要无后顾之忧，可以寻找资质代办公司，解决资质的后续维护问题。