对于需要办理资质转让的公司，一般都需要先进行资质分立，然后才可以进行转让。那么什么是建筑资质分立？资质分立的原因是哪些？要注意哪些问题？下面将为大家进行简单明了的介绍。 一、什么是资质分立？
 
简易地说，资质分立是将资质证书从总公司分离出来给到子公司。一般来说，一家公司的总部发展到一定规模体量后，会创立其他的子公司。为方便发展业务，推进子公司建设，这时总公司必须把自己的一些资质证书分开，然后给到子公司，这就是分立资质了。
 
二、资质分立原因有哪些？
 
原因之一是公司想发展更大，比如去不同的地区或者往不同业务方向拓展，为了更好地发展企业，必须在原基本上建立其他建筑工程公司。依照相关法律法规要求，建筑公司分拆，务必再次明确资质证书，从而使总公司和子公司都具有了资质。
 
原因之二是资质转让，如被收购的企业具备多种资质，但是对方并不需要这么多或者担心债务问题，先要创立一家新的子公司，然后按照资质分立的操作方法，将资质给到子公司。最后将带有资质证书的子公司转让交易给对方，就实现了资质转让。
 
三、资质分立注意事项
 
1、调研并掌握被收购的建筑企业资质公司的经营情况，要避免债务问题，最好是成立新的子公司，更加安全。
2、检查企业的营业执照有效期限及年审达标证实。
3、检查资质证书的有效期限、安全性生产许可有效期限等问题。
4、了解业绩情况、在建项目状况、是不是产生过安全生产事故等。
 
以上这些就是对资质分立问题的简要描述，对企业自身发展或是资质转让交易，都是非常重要的一项工作。尤其是随着资质证书改革，企业更应该注意调整，避免改革后资质合并导致损失。