建筑企业通过办理资质升级可以快速提高企业竞争力，但是资质升级的条件却是相当严苛的。其实，资质升级的条件并不是十分复杂，关键在于难以达标，大体上可以分为3大类，下面具体说明。 条件1：齐全的建筑人才
 
公司要申请资质证书升级，相关的工作人员不可或缺，随着申请的资质专业不一样，所需工作人员也不一样。比如建造师，中高级职称人才，其他的技术人才等等，很多公司因为缺少人员而无法达到资质升级条件。可以提早进行招聘，或借助人力资源平台、资质代办公司准备人员。
 
另一个问题，存在着重复注册的行为，如果公司没发现，将相关资料汇报主管机构，肯定被退回。所以企业在人员申请注册时要监督，查一下人才是不是有资格证书在别的公司注册，避免这一问题影响资质升级。
 
条件2：达标的工程业绩
 
申请资质升级时，企业要有规范操作和管理，每一个技术专业都是有业绩规定的，例如有的会要求公司出具近五年的业绩，五个业绩务必最少做到四个。这些是硬性标准，企业必须满足业绩才可以。
 
还有一个常见问题，那便是很多企业有业绩，但是出現了很多小问题，例如工程图纸不全，施工图纸与所出示的业绩不一致，以及其他的明显不合理的问题。所以企业日常要做好业绩的审核和管理。
 
条件3：注册资金符合要求
 
不一样的升级资质对注册资本规定不一样，必须留意的是，不要近一个月或两月才申请办理注册资本，因为那样很可能在注册资本申请时被退还。建议是最少提早半年引入资产，这样会比较可靠。
 
以上3个就是办理建筑资质升级比较重要的条件，也就是人员、业绩和资金问题。当然也有其他的条件，比如人员社保、材料整理等，都是企业不能大意的。选择比较专业的代办机构，协助资质升级也是不错的方法。