不得不说，在各类建筑资质办理中，进行资质升级是特别困难的，不论是企业自己办理还是资质代办操作都是如此。建筑资质升级困难的主要原因，一是要求比较高，二是审核很严格，那么企业如何才能办理资质升级，怎么样避免失败呢？ 难点一：资质升级企业基础条件
 
办理资质升级，要求企业必须达到更高一级的条件，才可以。以市政工程总包资质为例，如果要办理二级升一级，企业需要达到1亿元净资产，技术装备上沥青混凝土摊铺设备、平地机、顶管设备等都必须符合要求。
 
难点二：资质升级技术负责人
 
根据2016年出台要求，不对高级别资质的大多数人才审核，也就是说现在进行资质升级只考核企业的技术负责人这一项。资质服务网公司提示，技术负责人的要求很多，比如经历、专业和等级，其中难点在于业绩。通常会要求至少具备两项符合的业绩，这也会导致有业绩的人员价格更贵。
 
此外，便是技术负责人的社保缴费证明，身份证，任职证明等相关证明材料，企业需要提供齐全。
 
难点三：资质升级工程业绩要求
 
工程项目业绩材料是大多数企业的难题，比如时间上不合理，合同签订日期比工程项目招标日期更早，工程验收日期在合同签订日期以前。比如材料本身有错误，企业出示的工程图纸沒有做到规范，技术指标不一致不达标也不行。如果是业绩造假、没有备案这种更明显的问题，肯定不符合要求。
 
上述是资质服务网公司整理的建筑资质升级容易出现的3类问题难点，也是目前资质审批主要考核的地方。企业应该要注意，对照这些问题核查自身，然后及时调整和完善，再去尝试申请资质升级。