如果一家企业办理房建总包资质很难成功或者时间来不及，可以换一种思路，也就是通过资质转让形式，收购一家具备房建施工总包资质的公司。可以通过专业转让平台操作，但必须签订有效的合同协议书。下面，资质服务网公司整理签订合同的几点注意问题。 第一，明确资质转让合同主体
 
很多人觉得资质转让协议书的主体是买卖双方公司，其实这是不正确的，房建总包资质的出让从实质上说收购出让公司、公司的股权发生了转变。因此这儿的转让协议书理应是出让方和收购方的主体。
 
第二，了解资质出让方的情况
 
资质服务网公司建议，房屋建筑工程资质证书是不可以独立转让的，收购者要购买拥有房屋建筑工程资质证书的公司。出让方是不是有负债，负债谁来担负，都要写清楚，防止将来彼此产生纠纷。此外，原资质证书企业的工作人员、机器设备是不是包含在公司转让里，也是企业签合同前必须清楚的。
 
第三，确定转让资质支付方式
 
资质转让合同协议确立支付方式，是为了更好地维护出让公司的利益。资质整体转让方经常在转让以后，难以拿到相关的费用。合同协议中要确立，房建总包资质转让花费共是多少，转让合同签署后，收购者必须付款多少；公司法人、股权变更、营业执照变更后，付款是多少；房建总包资质和安全生产许可证变更后，付款多少。
 
第四，资质转让协议其他问题
 
彼此应在合同中约定，某些原因可以变更或终止合同，一方要对另一方担负哪些义务责任。如解除合同，规定出让方退还订金，并且明确双方的费用及损失赔偿问题。
 
很多人会质疑资质转让合同协议的合法性，其实这是肯定有法律效力的。通常都是通过资质转让平台或资质代办公司，协助办理房建总包施工资质的转让工作，选择正规机构才更安全、可靠。